Это всегда приходит в голову, когда термин "снос здания" используется для разрушения, вандализации и удаления потолков и стен. Но на самом деле снос зданий требует больших процедур и планирования перед началом сноса, а определение сноса конструкций более всеобъемлющее, чем просто операции, предполагающие саботаж и снос, который известен как (обычный снос) что и делается силой. Есть процессы демонтажа и абстракции как тип сноса, и есть процессы демонтажа, которые являются частью процедур сноса
Поэтому в этой статье мы объясним точный смысл сноса здания, его типы и методы, а также меры, которые принимаются перед тем, как приступить к нему.
Снос здания определяет
Термин "снос здания" может быть определен как все процессы, с помощью которых здания и другие сооружения разрушаются, подвергаются вандализму или демонтируются заранее спланированными или контролируемыми методами.
Таким образом, деконструкция и абстракция считаются своего рода мягким сносом, как упоминалось выше, где ценные элементы сохраняются для последующего повторного использования.
Эти операции выполняются через утвержденных подрядчиков, которые сначала проверяют весь проект и проверяют метод работ, а затем принимают решение о сносе с учетом всех мер безопасности и предотвращения.
Типы и методы разрушения здания
Методы и типы сноса зависят от требований здания. Здание может нуждаться в полном удалении или разрушении некоторых его внутренних частей. Каждый тип демонтажа имеет инструменты и машины, предназначенные для завершения работ, поэтому мы узнаем о наиболее важных стратегиях демонтажа и средствах, используемых в этом
Обычный снос - это снос, имеющий большое количество рабочей силы и использующий небольшое оборудование. Это все еще применимо в настоящем изобретении по нескольким причинам. Небольшой контракт часто не может эффективно использовать машины. Доступ к некоторым сайтам может быть слишком ограничен для развертывания большого оборудования. Обычный демонтаж включает в себя использование компрессоров, отбойных молотков и небольших погрузочных машин, но основным элементом является использование квалифицированной и опытной рабочей силы. Экономичность и, прежде всего, безопасность зависят от этого
Контролируемый снос - это метод сноса, который включает в себя безопасную и управляемую разборку зданий и сооружений для достижения наилучших временных результатов. Большинство сооружений не могут быть снесены за день, поэтому, когда все идет в процессе сноса, здание должно быть снесено секциями, чтобы остатки были максимально стабильными. Контролируемый снос может быть использован для высоких зданий, мостов, дымоходов и градирен. Этот тип сноса осуществляется алмазным сверлением и гидравлическим треском бетона.
3- (удаление услуг) демонтаж внутреннего здания
удалить компоненты здания изнутри, включая стены, потолки, электрические системы, полы и лестницы
Услуга "Исключить" включает все сооружения и здания, такие как школы, больницы, жилые дома и офисы
Мы предоставляем услуги по зачистке в соответствии с требованиями и рекомендациями заказчика, стандартами безопасности и качества, а также с помощью новейшего оборудования и машин в процессе внутренней зачистки и удаления.
Выборочная служба сноса включает следующие элементы:
1- Все структуры, как структурные, так и неструктурные, такие как школы, больницы и офисы
2- удаление внутренних компонентов и приспособлений, таких как стены и электрические системы
3- Внутренняя отделка, механические и сантехнические системы
5- Удалить весь декоративный материал для передачи в цех
7- Реконструкция зданий, таких как отели, офисы, рестораны
Воздействие асбеста является одним из основных рисков, с которым сталкиваются работники и домовладельцы, поскольку при старении или плохом обращении с асбестом это может вызвать серьезные респираторные и сердечные заболевания, поэтому мы рекомендуем удалить асбест через лицензированного подрядчика.
Говоря о контрактах на снос зданий, безусловно, ищется лучшая подрядная компания, потому что работы по сносу зданий должны осуществляться через специализированных и утвержденных подрядчиков, лучшие инструменты и стратегии по сносу контрактов, стандарты, стандарты безопасности, экологические и экологические стандарты, соответствующую компанию по сносу
Селимхандипу
Снос и перепланировка технологического парка Канберры
Канберрский технологический парк в Уотсоне будет возрожден, а его зеленые пространства защищены и расширены в соответствии с соглашением между правительством ACT и Академией интерактивных развлечений (AIE).
Настоящее соглашение устанавливает условия прямой продажи земли AIE. Он позволит AIE разработать новый специально построенный кампус в Канберре, который будет служить его глобальной штаб-квартирой. AIE планирует провести 20-летнюю реконструкцию существующего кампуса на сумму 200 миллионов долларов США на части Блока 1, Раздел 13 Уотсон, где расположены здания Технологического парка Канберры и карпарк.
Другая часть Блока 1 Раздел 13 Watson состоит из зеленых насаждений сообщества. Он не является частью прямой продажи земли. Общая площадь территории составляет около 22 152 квадратных метров на северо-восточной стороне территории, ограниченной улицами Виндайер-стрит, Бёртон-стрит и А "Беккет-стрит. Она будет сохранена в качестве общественного пространства, модернизирована и обслуживается территорией. Транспорт Канберры и городские службы в настоящее время ищут вклад сообщества в предлагаемые обновления для зеленого пространства. Чтобы сказать свое слово, посетите страницу Inner North Play Space YourSay.
Следующие шаги
План будущих намерений AIE
С 30 ноября 2020 года по 19 марта 2021 года AIE консультировалась с сообществом и Национальной группой по обзору капитального проектирования для разработки плана будущих намерений (31,3 МБ), также известного как генеральный план кампуса. План "Будущие намерения" устанавливает, как AIE предлагает провести реконструкцию технологического парка Канберры.
План был одобрен территорией в декабре 2021 года. Одобрение Плана будущих намерений проложило путь к завершению отрицания продажи части сайта, теперь известной как Блок 4 Раздел 13 Watson. Продажа включала в себя, что AIE вносит значительный вклад в новые многоцелевые суды для предлагаемого Внутреннего Северного Игрового Пространства и рыночной стоимости для Блока 4 Раздел 13 Watson.
Аренда была выдана AIE для Блока 4 Раздел 13 Watson в апреле 2022 года.
Работы по сносу и восстановлению, проводимые правительством ACT
Правительство ACT снесло небольшую парковку и здание, известное как "Бэнд-Холл", чтобы восстановить площадку Канберрского технологического парка параллельно с планированием AIE нового кампуса. Работы по исправлению позволят продать AIE Блок A (сейчас Блок 4 Раздел 13 Watson). Эти работы были завершены в сентябре 2021 года.
Обновление открытого пространства - внутреннее пространство северного воспроизведения
Правительство ACT также изучает варианты улучшения зеленого пространства на основе отзывов, полученных в ходе процесса консультаций с сообществом в 2018 году для технологического парка https://red-met.ru/ Канберры.
Транспорт Канберра и городские службы возглавляют процесс консультаций с сообществом, ища информацию о характере и масштабе предлагаемых обновлений в рамках своего проекта Inner North Play Space. Для получения дополнительной информации о ходе этой консультации с сообществом посетите веб-сайт YourSay Conversation. Модернизация будет включать два новых многоцелевых суда в рамках зеленой зоны сообщества, причем AIE внесет значительный вклад в стоимость новых судов.
 Обновления сайта
Площадка огорожена, установлены знаки организации дорожного движения и отключены такие службы, как вода и электричество. Внешний листовой материал был возведен для герметизации здания при подготовке к удалению асбеста. Снос планируется начать позднее в этом месяце после удаления асбеста.
 
Первый этап сноса начнется в этом месяце в технологическом парке Канберры. Небольшая наземная парковка и бывший бэнд-холл рядом с углом Филлип-авеню и Виндайер-стрит будут удалены в течение следующих нескольких месяцев.
Площадка будет ограждена для ограничения доступа населения и обеспечения безопасности.
Теннисные корты и сети для крикета вблизи места сноса останутся открытыми для использования.
Компания Delta Pty Ltd получила контракт на проведение работ по сносу.
Планирование первого этапа сноса в технологическом парке Канберры в 2021 году. Он будет стремиться убрать небольшую наземную автостоянку и близлежащее здание. Заявка на разработку, требующая одобрения на удаление небольшой наземной автомобильной парковки возле угла Филлип-авеню и Виндайер-стрит, была открыта для комментариев до 14 декабря 2020 года. Еще одна заявка на разработку, требующая одобрения на удаление бывшего зала группы, будет подана в январе 2021 года.
В ближайшее время ожидается заявка на участие в тендере с запросом заявок от опытных подрядчиков на выполнение работ по сносу. Контракт будет заключен, и работа будет продолжена только в том случае, если заявка на разработку для проведения демонтажа будет одобрена.
Часто задаваемые вопросы
AIE предоставит уникальное и специализированное высшее учебное заведение для компьютерных игр, анимации и киноиндустрии, включая соответствующие помещения для студентов и места для совместной работы, в соответствии с решительной поддержкой сообщества для будущего использования этого сайта.
- разработка в десять этапов в течение 20 лет
- капитальные затраты около 200 миллионов долларов
- подразделение площадки для размещения застройки AIE на части земли, которую AIE приобретет путем прямой продажи, а также зеленых насаждений, которые будут сохранены, модернизированы и управляться Территорией
- двухэтапный процесс продажи, который позволит AIE поддерживать непрерывность бизнеса в существующих зданиях на площадке, пока она строит новые объекты, и обеспечить необходимый снос и ликвидацию загрязнения площадки
Благодаря консультациям сообщества и процессу расследования на месте правительство ACT многое узнало об ожиданиях сообщества от сайта и о приверженности AIE к созданию реконструированного участка высшего образования в качестве комплексного развития в местном сообществе.
Бизнес-модель AIE соответствует программе диверсификации экономики правительства ACT. Являясь ведущим педагогом в области разработки игр, анимации и экранной индустрии, AIE занимает ведущее место в продвижении высшего образования и привлечения талантов на территории.
Положительные отзывы ключевых групп заинтересованных сторон относительно долгосрочного присутствия AIE на площадке и в территории также были рассмотрены правительством.
Теперь, когда первый этап сноса завершен, Правительство проведет переговоры с AIE о завершении прямой продажи земли, которая была восстановлена в Блоке 4, Раздел 13 Watson (ранее известный как Блок A).
Продажа оставшейся земли (Блок 2 Раздел 13 Watson, ранее известный как Блок B) будет согласована только после того, как будет произведена ее реконструкция во время сноса второго этапа.
AIE должна будет заплатить рыночную стоимость за оба участка земли. Рыночная стоимость сайта будет проинформирована независимым советом по оценке во время прямой продажи.
Исследование зданий технологического парка Канберры подтвердило наличие остаточного асбеста.
Текущее использование зданий в настоящее время управляется в соответствии с планом управления асбестом, и регулярное обследование зданий проводится в качестве важной части мониторинга и управления их текущим использованием.
Однако, учитывая загрязнение асбестом и возраст зданий, которые выходят за рамки их полезного экономического срока службы, правительство ACT решило снести их и восстановить площадку.
Восстановление объекта является обязанностью правительства ACT и не зависит от продажи земли AIE.
Первый этап сноса начался в апреле 2021 года и был завершен в июле 2021 года. Он убрал небольшую наземную парковку и близлежащее здание, известное как Бэнд-Холл. Второй этап сноса для удаления оставшихся зданий начнется не раньше 2024 года.
Двухэтапный подход к сносу гарантирует, что некоторые объекты кампуса будут использоваться до тех пор, пока не будут построены новые, что позволит AIE продолжать работать на протяжении всей реконструкции.
Сообщество по-прежнему будет иметь доступ к теннисным кортам, сеткам для крикета и пешеходным дорожкам во время сноса. После продажи участок может быть огорожен, готов к перепланировке. Модернизация открытого пространства будет включать в себя два новых многоцелевых суда, причем AIE внесет значительный вклад в стоимость новых судов.
На данном этапе строительство планируется начать в 2022 году на площадке.
AIE консультировалась с сообществом по своим планам относительно своего нового кампуса, включая такие вопросы, как строительный шум, трафик и парковка, в рамках своего плана "Будущие намерения". AIE также должен будет рассмотреть их более https://red-met.ru/ подробно и снова связаться с сообществом, когда он готовит свое приложение для разработки (DA). У жителей будут дополнительные возможности прокомментировать воздействие на развитие после официального заявления DA. Строительство может быть начато только после продажи земли AIE и утверждения ее DA.
Если эти вехи выполнены, начнется строительство блока, где когда-то находились небольшая автомобильная парковка и бэнд-холл. Это произойдет после завершения первого этапа сноса и рекультивации в технологическом парке Канберры. Строительство оставшейся части земли будет производиться только после завершения второго этапа сноса и рекультивации.
|